古民家リフォームに使える補助金について！対象になる工事や条件も解説
古民家で快適に暮らすには、リフォームやリノベーションが必要になるでしょう。
リフォームでコストを押さえるために、条件が合えば利用できる補助金があります。
そこで今回は、耐震補強や断熱・省エネ、バリアフリーのリフォームに関する補助金について解説します。
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古民家リフォームの耐震補強工事で使える補助金
古民家では、1981年に施行された新耐震基準を満たしていない物件が多く、安全に暮らすためには補強工事が必要です。
地震などの災害で建物が倒壊すると、地域の安全も損なうため、多くの自治体では補助金や助成金の制度が設けられています。
改正前の基準で建てられた住宅は、自治体の耐震リフォーム事業の対象になるケースがほとんどです。
工事にかかる費用だけでなく、工事前の耐震診断を無料でおこなってもらえたり、補強計画の作成費用の一部を負担してもらえたりします。
対象になる条件やルールは自治体によって異なるため、事前に物件を管轄する自治体に確認しましょう。
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古民家リフォームで断熱・省エネに関する補助金
断熱・省エネに関するおもな補助金制度の1つは既存住宅における断熱リフォーム支援事業です。
断熱性の高い資材や窓・玄関などの高性能建材を使用した場合に、対象となる経費の3分の1以内の補助が受けられます。
次世代省エネ建材の実証支援事業は、外張り断熱・内張り断熱・窓断熱の3つから改修方法を選び、対象となる経費の2分の1以内の補助が受けられる制度です。
子育てグリーン住宅支援事業では、登録済みの事業者と契約して、外壁や開口部などの断熱改修工事をおこなった際に支援が受けられます。
1戸あたり40万円までの補助が受けられ、リフォーム工事内容次第では、上限額が60万円まで引き上げられます。
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古民家リフォームのバリアフリー工事で使える補助金
利用者が要介護か要支援認定を受けており、一定の要件を満たしたバリアフリー改修工事がおこなわれた場合は、介護保険制度の対象です。
20万円を上限に、費用の9割までの支給を受けられます。
また、介護保険とは別に、自治体が独自に介護やバリアフリーのためのリフォームを助成している場合もあるので、事前に確認しましょう。
ただし、国からの補助金同士は、一部を除いて併用不可であるのが原則です。
自治体の助成金であっても、その原資が国庫である場合は併用不可となるケースが多いため注意しましょう。
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まとめ
古民家をリフォームする際に、耐震補強工事や断熱・省エネに関する工事、バリアフリー工事では補助金が受けられる可能性があります。
自治体により条件やルールが異なるため、事前の確認が必要です。
原資が国庫の場合は併用不可であるケースがほとんどであるため注意しましょう。
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有限会社パークホーム スタッフブログ編集部
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