中古住宅購入時のよくある後悔とは？物件・立地・お金にまつわる事例を解説
住宅は人生のなかでとりわけ大きな買い物になるため、購入後思っていたイメージと異なると後悔してしまう可能性が高いです。
後悔する代表的な原因は物件そのものですが、立地やお金に関することで後悔する方も珍しくありません。
今回は物件・立地・お金それぞれのポイントで、中古住宅購入時に後悔してしまう事例について解説します。
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中古住宅購入時の物件に関するよくある後悔
中古住宅はさまざまな場所が劣化しているため、物件の質が低下していることを後悔してしまう方が多いです。
たとえばゆがみや老朽化など、構造上の問題で暮らしにくい場合が考えられます。
たとえば戸や窓の建て付けが悪く風が入ってくると、防寒面で問題が出てしまうでしょう。
湿気にやられていてシロアリ被害が生じている・配管の劣化によって水回りに問題があるといったポイントも、よくある後悔の事例です。
中古住宅の劣化度合いは、築年数だけでなく管理状況によっても左右されます。
購入後に後悔しないよう劣化度合い・リフォームの必要性を知っておきたいなら、事前にホームインスペクションを依頼するのがおすすめです。
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中古住宅購入時の立地に関するよくある後悔
中古住宅購入時の立地に関するよくある後悔は、購入してすぐ空き地に高層マンションが建築してしまうことです。
近くに高層マンションが建つと、日当たりが悪くなったり静かな環境でなくなってしまったりすることが考えられます。
近所の交通量の関係で、想定以上に騒音・揺れがあるのもよくある後悔です。
たとえば閑静な住宅街でも、大通りの抜け道になっていると夜中まで続く騒音や揺れのせいで眠りに影響してしまうこともあります。
駅まで思ったよりも時間がかかるのも、よくある後悔の1つです。
駅まで徒歩〇分の表示は、距離だけで示されています。
信号の待ち時間などは考慮されていないため、途中に待ち時間の長い信号・踏切があると実際にはもっと時間がかかるかもしれません。
駅までの距離や時間が気になる場合、実際に駅まで歩いてみるのがおすすめです。
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中古住宅購入時のお金に関するよくある後悔
中古住宅購入時のお金に関するよくある後悔は、住宅ローンの返済が計画どおり返せなくなることです。
将来収入が落ちたり急にお金が必要になったりする可能性を考え、余裕をもった計画を考えるようにしましょう。
また中古住宅の場合、新築よりもすぐ修繕・リフォームが必要になる時期が訪れます。
修繕費やリフォーム費用が思ったより高かったため、価格重視で中古住宅を選んだのに高くついてしまうのもよくある後悔です。
中古住宅を選ぶ際は、物件本体の費用だけでなく将来の修繕費・維持費なども考慮しましょう。
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まとめ
中古住宅購入時の物件に関するよくある後悔は、ゆがみなどの構造的な問題でイメージどおりの暮らしができないことです。
近所に高層マンションが建つなど、立地面で後悔してしまうこともあります。
また資金計画をしっかり考えておかないと、ローンの返済などお金のことで困ってしまうかもしれません。
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有限会社パークホーム スタッフブログ編集部
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