規格住宅とは?マイホームの購入前に知っておきたいポイントについて解説

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規格住宅とは?マイホームの購入前に知っておきたいポイントについて解説

マイホームの購入を考えるとき、どんな住宅を選ぶのが最適かお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
マイホームといえば注文住宅や建売住宅などが思い浮かびますが、それ以外に「規格住宅」もあることをご存じでしょうか。
そこで今回は、規格住宅の基本と、そのメリット・デメリット、規格住宅がおすすめの方について解説します。

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規格住宅とは

規格住宅は、ハウスメーカーや工務店などが事前に用意した一定の「規格」に基づいて建てられる住宅です。
住宅は大まかに、注文住宅と建売住宅の2つに分けることができます。
注文住宅は、完全にオーダーメイドされた家を指す場合もありますが、規格化された条件の中から選んで注文する「規格住宅」も注文住宅の一形態と見なすことができます。
内装や設備だけでなく、間取りや外観、屋根など、様々なパーツを選択することができますが、一部の変更やカスタマイズは制限されていることが多いでしょう。
一方で、多くの規格パターンを提供しているハウスメーカーもあり、好みのデザインを見つけることができます。

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規格住宅のメリット・デメリット

規格住宅は、建築費用を抑えることができるメリットがあります。
また、規格住宅は注文住宅のように細部までこだわっても費用が大幅に膨れ上がることが少ないという特徴があります。
ほかにも規格住宅は、完成までの時間を短縮できる点がメリットです。
規格住宅は決められた間取りから選ぶため、打ち合わせ時間が短縮されるだけではなく、施工業者側の資材の搬入や建築工程がマニュアル化され、効率的に建築が進み完成までの時間が短縮されます。
さらに、完成イメージのギャップが少ない点も魅力のひとつでしょう。

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規格住宅に向いている方は?

まず忙しくて打ち合わせに時間を十分に割けない方や、できるだけ早く住居を確保したい方には、規格住宅がおすすめです。
また予算を抑えながらも品質を重視する方に最適です。
選択肢から間取りやデザインを選ぶことで、建築期間を短縮し、建築費用を明確にすることができます。
間取り変更ができないため、失敗リスクが少なく、プロの設計した快適な間取りを選ぶことができます。
時間とコストのバランスを重視する方におすすめです。

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まとめ

規格住宅は、建築費用を抑えつつも品質を保てる利点があります。
間取りやデザインの選択肢は制限されますが、その分失敗リスクが低く、プロの設計による快適な住空間を手に入れることができます。
忙しい方や予算を抑えたい方、時間とコストのバランスを重視する方におすすめの住宅形態です。
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