新築一戸建て購入時の注意点とは?注意すべき物件や建物の周辺環境をご紹介

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新築一戸建て購入時の注意点とは?注意すべき物件や建物の周辺環境をご紹介

新築一戸建ての購入は人生の中で何度も経験するものではなく、失敗はしたくないものです。
購入にあたってどのような注意点があるか知りたい方は少なくないでしょう。
今回は、新築一戸建ての購入時の注意点についてお伝えします。
可能な限り懸念点を排除し、後悔なく新築一戸建ての購入を成功させるためにこの記事をお役立てください。

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新築一戸建て購入時の注意点|建物編

新築一戸建ての購入時の注意点として、建物の構造をしっかりと把握しましょう。
ライフサイクルやライフプランを考え、部屋数は適当なのか、拡張の自由さはあるのかなどは確認するようにしましょう。
また、建物内部の動線を確認することも重要です。
動線がスムーズでない場合、日々の家事などを実施する際に知らず知らずストレスが溜まってしまいます。
そのほか、各種設備のスペースもしっかりと確認しておきましょう。
ライフサイクル・ライフスタイルなどを念頭に置き、ストレスなく使用可能なスペースかどうかを見極めることは重要です。

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新築一戸建て購入時の注意点|物件編

新築一戸建ての購入時の注意点として、物件の状況・状態把握も重要な要素です。
まずは、前面道路の道幅と主要な道路に出るまでの道幅を把握しましょう。
車を利用する場合、道路の状況を把握しておくことは重要です。
前面道路が狭い場合、共有地を設ける必要がある場合もあり、注意が必要です。
共有地とは、道幅が狭い場合お互いに譲り合って土地を使いましょうと取り決める場所になります。
共有地を設けた場合、協定書を作成し双方で所有するようにしましょう。
続いて、隣の家との越境の有無も把握しておきましょう。
隣の家の樹木が自宅の庭に侵入してきた場合、勝手に伐採するとトラブルになります。
そういった問題を避ける意味でも事前にきちんと確認し、前もって書面で越境を越えた場合は伐採してもよいなどの許可を取るなどの対策を取りましょう。

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新築一戸建て購入時の注意点|周辺環境編

新築一戸建て購入時の注意点で忘れてはならないのが、周辺環境です。
周辺環境で意識するのは、最寄り駅までの距離・アクセス方法と普段の買い物のスーパーマーケットの位置です。
通勤で公共交通機関を利用するのであれば、最寄り駅までのアクセスの確認は怠らないようにしましょう。
スーパーマーケットもそうですが、病院や交番など生活を営むうえでお世話になる可能性がある施設の位置の確認も必要です。
また、住む場所の地盤についても確認しておくようにしましょう。
地盤が不安定な場合、万が一の災害などが起きたときに甚大な被害を被る可能性があります。

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まとめ

新築一戸建て購入時の注意点についてお伝えしました。
新築一戸建てを購入する際に注意する点として、大きく建物・物件・周辺環境の3要素があります。
新築一戸建ての購入は人生のなかでも大きな買い物のひとつです。
後悔ない選択をする材料のひとつとして、この記事を役立てていただければ幸いです。
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