シングルマザーでも住宅ローンの利用は可能？必要なポイントと年収も解説
シングルマザーとして働きながら子育てをしている方のなかには、家賃を払い続けるよりも家の購入を検討している方もいらっしゃるのではないでしょうか。
どれくらいの収入があれば住宅ローンが可能なのか、審査がとおるか不安に感じてはいないでしょうか。
本記事では、シングルマザーが住宅ローンを組めるのか、必要な年収や審査通過のポイントを解説します。
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シングルマザーでも住宅ローンの利用は可能なのか
シングルマザーでも住宅ローンの審査で不利になるわけではなく、返済能力が認められれば問題なくローンを組むことが可能です。
子育て中の場合、正社員ではなく派遣社員やパートで働いている方もいるでしょう。
勤続年数や雇用形態などで不利なケースもありますが、一定の年収と返済能力があれば審査は通過します。
一部の金融機関では児童手当を収入に合算することが可能であり、女性やシングルマザーであることを理由に住宅ローンの借り入れが制限されるわけではありません。
フラット35や女性専用の住宅ローンなど、借りやすい商品もあります。
金融機関によって女性が利用しやすい「女性向け商品」もあるため、資料を集め情報収集してみてください。
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シングルマザーが住宅ローンを利用するための年収
シングルマザーが住宅ローンを利用する際に利用する年収は、どのくらいなのでしょうか。
あくまでも目安ではありますが、毎月の返済金額と返済年数から年収200〜300万円あれば、審査を通過しやすいとされています。
これは一般的なローンの目安です。
大手金融機関の場合、正社員としての勤務や健康で返済が滞らないなどをもとに判断すると審査通過がスムーズになります。
ローンを利用する場合、年収の20％〜30％が返済しやすく、借り入れがスムーズになると考えられています。
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シングルマザーが住宅ローンを利用するためのポイント
シングルマザーが住宅ローンを利用する場合には、家庭のライフプランにマッチした物件を選択します。
自己負担金で頭金を多く支払えれば、住宅ローンの借り入れ金額を抑えられ、毎月の生活費にも余裕ができます。
ローンの審査は前年度の収入を基に行われるため、最低でも1年以上同じ会社に勤続し、収入証明で安定した収入が確認できることが求められるでしょう。
収入状況や返済計画がしっかりしていれば、返済能力があるとして審査に通過しやすくなります。
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まとめ
シングルマザーであっても住宅を購入するためのローンを利用できるので安心してください。
ポイントとなる自己資金を用意しておけば、借り入れ金額を最低限度にでき、毎月の生活費を圧迫しません。
児童手当などの公的扶助を収入として認めてくれる金融機関もあるため、ライフスタイルにマッチした物件を探しローンを活用しましょう。
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