建売住宅にはエアコンが付いてないことが多い？設置方法や注意点も解説
建売住宅を検討する際、意外と見落としがちなのがエアコンの有無です。
実際、新築の建売住宅では、エアコンが標準で設置されていないことがほとんどです。
本記事では、建売住宅におけるエアコンの設置状況と取付方法、注意点について解説いたします。
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建売住宅にはエアコンがない場合が多い
建売住宅はコストを抑えるため、設備仕様を標準化して販売されることが一般的です。
そのため、入居者によってニーズが異なるエアコンは、あらかじめ設置されていないことが多くあります。
とくに、全居室にエアコンを設置するとなると、物件価格に跳ね返るため、オプション扱いとして必要に応じて後付けするスタイルが主流です。
また、間取りや日当たりの条件によって必要なエアコンの性能が異なるため、購入者が自ら選んで取り付ける方が合理的という考えもあります。
建売住宅は、見た目重視の販売戦略が取られる傾向があり、内装や外観の印象を損なわないよう、エアコンを設置せずに引き渡すケースも少なくありません。
そのため、購入後にどの部屋にどの性能のエアコンをつけるかは、買主が自由に判断しやすいメリットもあります。
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建売住宅にエアコンの取付工事をおこなう方法
エアコンを設置するには、主に3通りの方法があります。
まず、販売元のハウスメーカーにオプションとして依頼する方法です。
住宅構造に詳しいメーカーが工事を担うため安心ですが、選べる機種が限られたり割高になる場合があります。
次に、家電量販店で購入し、同店で工事を手配する方法です。
見積もりがわかりやすく、まとめてお願いできる点がメリットとして挙げられます。
最後は、ネット通販で本体だけ購入して、別途工事業者を探す方法です。
価格を抑えられる反面、信頼できる業者を自ら選ぶ必要があり、現場の下見や保証の有無に注意しなければなりません。
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建売住宅にエアコンを設置するときの注意点
建売住宅にエアコンを設置する際、まず注意したいのが工事のタイミングです。
引渡し直後は内装がきれいな状態のため、できるだけ早めに取付を済ませることで生活に支障が出にくくなります。
次に、エアコンを設置する壁に穴を開ける必要があるため、壁内の配線や構造に注意が必要です。
場合によっては、柱や筋交いを避ける必要があるため、専門業者による下見や現場調査を省略しないことが大切です。
また、三階建ての住宅では、配管の長さや高所作業の難易度が上がるため、追加費用がかかるケースもあります。
とくに、外部に設置する室外機の置き場所や配線ルートは、事前に十分な確認をおこないましょう。
施工不良による雨漏りや結露などのトラブルを防ぐためにも、信頼できる施工業者に依頼し、保証内容も確認しておくと安心です。
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まとめ
建売住宅には、エアコンが最初から設置されていないことが多く、購入後の工事が必要になります。
設置方法には、ハウスメーカーへの依頼、家電量販店の利用、ネット購入と外部業者依頼の選択肢があります。
工事時期の調整や配管工事の安全確保、3階建て住宅特有の費用面に注意して準備することが大切です。
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